Internet et le BTP : Hausse du pouvoir d’achat

B. Hausse du pouvoir d’achat : Système D et nouvelles tendances de consommation

1. Immobilier et pouvoir d’achat

a) Le pouvoir d’achat des Français est en berne.

Pouvoir d’achat par-ci, pouvoir d’achat par-là, en cette période de crise tout est une question de pouvoir d’achat. L’avantage d’un tel contexte est que le portefeuille du consommateur est choyé, dorloté, bichonné et que les initiatives les plus innovantes émergent sur le marché afin d’en prendre le plus grand soin. Keltravo innove en ce sens dans le BTP. Il permet aux propriétaires d’envisager des travaux dans leur maison tout en maîtrisant leur budget et donc leur pouvoir d’achat. Pas de mauvaise surprise : Avant d’entreprendre des travaux, les particuliers ont un avis éclairé sur un coût connu.

b) L’accès à la propriété : situation en France

C’était une promesse de campagne du président français élu en 2007 : développer l’accession à la propriété.
Face à l’ampleur de la crise du logement, des mesures de facilitation de l’accès à la propriété ont été mises en place : prêt d’accession à la propriété, prêt à taux zéro, maison pour 15 euros par jour, achat en 2 temps, TVA à 5,5 %, …
L’octroi du prêt à taux zéro dépend de plusieurs facteurs : ne pas avoir été propriétaire, le nombre de personnes composant le foyer, le niveau de revenu, la zone géographique de l’habitation, l’ancienneté du logement…
L'achat en deux temps consiste à acheter d’abord l'habitation en bénéficiant du prêt à taux zéro, puis le terrain. L’acquisition en location-accession (PSLA)  permet d'être locataire dans un premier temps, puis de devenir propriétaire.
Un système de maison à 15 euros par jour a également été mis en place pour faciliter l'accès à la propriété pour les revenus modestes.
L’objectif de ces différentes mesures est de permettre l’accès à la propriété au plus grand nombre. Mais face à la flambée massive des prix de l’immobilier, ces mesures restent insuffisantes pour permettre aux plus bas revenus de devenir propriétaires.
Les revenus intermédiaires rencontrent également de grandes difficultés pour l'accès au logement en tant que propriétaire, notamment dans les grandes agglomérations. (Source : http://www.vedura.fr/social/logement/acces-propriete)

Au total, selon l'étude "Consumers in Europe" réalisée conjointement par Eurostat, l'Office statistique des Communautés européennes et la direction générale de la santé et des consommateurs de la Commission européenne, la proportion de propriétaires en France (58%) est inférieure à la moyenne européenne (65%). Elle est surtout nettement inférieure à celle de la plupart de nos grands voisins : 83% en Espagne (une conséquence de la "folie immobilière" qui a saisi le pays), 72% en Italie et 71% au Royaume-Uni. Seule l'Allemagne fait moins bien avec seulement 46% de propriétaires.
En dehors des propriétaires, les Français se répartissent en 22% de ménages locataires payant le tarif du marché, 16% de locataires payant un taux réduit (logement social) et 4% de personnes habitant dans des logements gratuits. Cette importance du logement social en France explique sans doute une moindre propension à se jeter dans l'aventure de l'accession à la propriété... malgré l'attrait de la maison individuelle.
Accéder à la propriété pour un ménage moyen n’est donc pas, le plus souvent, un moyen de choisir son lieu de vie : il s’agit plutôt du résultat d’une obligation de se conformer à la répartition sociale sur le territoire, puisque les pouvoirs publics ne se donnent pas les moyens d’organiser la mixité sociale.

c) Les vacances propices aux travaux

Les Français partent de moins en moins en vacances. Ils étaient 55 % à prendre des vacances en 2003, 51 % l’été dernier et seulement 48 % cette année. C’est le résultat d’une étude sur les intentions de départ en vacances des Français, réalisée par le cabinet spécialisé Protourisme pour Europe 1, publiée le 20 mai 2009.
La crise est passée par là : l’an dernier, 32% des non partants avançaient le manque d’argent pour renoncer aux départs, contre 37% cette année. Les intentions de départ et les habitudes pour les vacances se voient affectées : 38% des Français prévoient de partir dans leur famille ou chez des amis contre 28% l’an dernier, 23% déclarent qu’ils partiront moins longtemps et 25% qu’ils réduiront leur budget.

Et si vous profitiez des vacances pour embellir votre habitation ?

Le budget pour vos travaux
Ravalement, rénovation de toiture, aménagement de la salle de bains : combien est-ce que cela va coûter ? Pas facile de planifier un budget précis lorsque l'on entreprend des travaux. Pour aider à y voir clair, les comparateurs de prix spécialisés vous permettent de vous faire une idée du prix à prévoir en fonction du type de travaux, des matériaux utilisés et de la surface et d’être mis en relation avec un professionnel reconnu. Un outil bien pratique pour obtenir une estimation rapide. www.keltravo.com.

2. Keltravo : une réponse aux nouveaux besoins des particuliers

a) Le relooking immobilier une véritable tendance de société ? 

Refaire sa déco à petit prix

La décoration d'intérieur est devenue un phénomène de société qui touche aussi bien les particuliers que les professionnels. De plus en plus d’émissions TV et de magazines font état de conseils en matière de décoration. Refaire son chez soi devient une véritable mode ou chacun d’entre nous peut s’improviser décorateur et laisser aller son imagination.

Le secteur, après avoir passé une crise profonde, connaît aujourd'hui des jours meilleurs. Cela nécessite la mise en place de nouvelles structures pour répondre aux besoins de consommateurs de plus en plus exigeants. Le marché bénéficie de facteurs déterminants pour son développement dont l'évolution de l'habitat, de la population et du mode de vie des Français. Ainsi aujourd'hui, près de 73% des femmes en France font de la décoration dans leur intérieur.

Le marché français de la décoration d'intérieur représente, selon les estimations Eurostat, plus de 6 milliards d'euros de chiffre d'affaires, soit près de 15 % du marché de l'équipement de la maison. Important en valeur absolue et porté par des fondamentaux bien orientés, il reste éclaté entre quelque 10 000 magasins et souffre d'une offre qui demeure relativement peu structurée.

Malheureusement, si avoir des idées de déco paraît chose facile, leurs réalisations le sont beaucoup moins. Et oui, être un bon bricolo ne s’improvise pas !

Keltravo permet de passer de la réflexion à l’action ! Fini la tergiversation ! Il suffit de détailler un maximum le projet, d’identifier les bons prestataires et le tour est joué. Je reçois dans les jours qui suivent un ensemble de devis qui me permettront d’évaluer sereinement le coût du lifting de mon salon, de la peinture de ma salle de bain ou encore de la tapisserie de mon bureau…

b) Quand le bricolage refait surface

Par choix ou par nécessité de pouvoir d’achat, l'entrain des ménages français pour le bricolage se poursuit. En 2008, ils étaient 82% à bricoler, contre 66% il y a 6 ans, précise la Fédération des Magasins de Bricolage (FMB) qui s'appuie sur les études annuelles de Cetelem et de l'Union nationale des industriels du bricolage, du jardinage et de l'aménagement du logement (Unibal).
Avec plus de 30 % de progression en 10 ans, les magasins de bricolage ne se sont jamais aussi bien portés. Les familles françaises ont dépensé 712€ en moyenne dans des enseignes de bricolage, soit 164 € de plus que chez les ménages européens. Le rayon bricolage le plus sollicité par les ménages français est le "bois et dérivés" avec 14,2% des ventes en grandes surfaces de bricolage, une première position encouragée par le développement d'un bricolage respectueux de l'environnement. Viennent ensuite, les rayons "plomberie/sanitaire" (13,4%), décoration (13%), jardin et électricité (12,1%) et quincaillerie (8,1%).
L'homme n'est plus le seul et l'unique bricoleur de la maison
Aujourd'hui, plus de 9 femmes sur 10 bricolent selon un sondage Ifop pour Castorama. Les femmes investissent, sans leurs hommes, les magasins de bricolage, elles dirigent une grande partie des projets et, à 75 %, estiment être autant compétentes que les hommes.

Comme le constate Rémi Calmel, Président de Keltravo.com, les femmes sont majoritairement prescriptrices des travaux à effectuer … elles effectuent le devis, se mettent en relation avec le professionnel puis l’homme prend la suite.
Bricoler les femmes ? Disons plutôt décorer ! L'homme pose la porte et la femme fait la patine, voilà en une phrase la grande différence. Véritable partage des tâches, l'avenir du bricolage sera masculin et féminin !

Devenir un expert du bricolage
Devenir expert du bricolage avec keltravo, c’est chose facile ! Tous les bricolos vous le diront, la condition sine qua none pour maîtriser l’art du bricolage, c’est d’avoir les bons outils ! Sur keltravo.com, vous retrouverez les outils et l’outillage dédiés au bricolage, perceuse sans fil, meuleuse, scie à onglets, scie sauteuse, nettoyeur haute pression, aspirateur de chantier, coupe carrelage...
Depuis 2007, on observe une nouvelle tendance : le relooking d'intérieur ou home relooking. Le principe, appliqué à votre appartement ou maison : compréhension de votre mode de vie et propositions pour une décoration et un aménagement personnalisés… bref, la bonne idée, notamment quand on ne part pas en vacances et pour combler la crise immobilière.
Tandis que l'émission de M6 « Maison à vendre » a contribué à populariser la pratique, tout droit importée d'outre-Atlantique et répondant au nom barbare de « home staging ». Des entreprises proposent désormais leurs services pour aider à vendre un bien plus rapidement : Keltravo.com permet ainsi aux propriétaires d’être mis en relation avec les professionnels et artisans qui permettent de revaloriser un bien.

c) Réduire sa consommation d’énergie avec Keltravo

En matière de consommation finale d'énergie pour le logement, les Français se distinguent de leurs grands voisins européens. Le gaz naturel en représente en effet 31,2% (pour une moyenne européenne de 39,8%), contre 66,7% au Royaume-Uni, 57,2% pour l'Italie et 46,7% pour l'Allemagne). Le taux de l'énergie électrique (30,2%, pour une moyenne européenne de 24,2%) est en revanche assez proche de celui de nos grands voisins : 20% en Allemagne, 20,7% en Italie, 24,4% au Royaume-Uni et 38,6% en Espagne. Même chose pour les produits pétroliers, avec 20% de la consommation finale pour le chauffage de l'habitat en France (pour une moyenne européenne de 14,9%), contre 23,1% en Espagne, 18,4% en Allemagne, 16,3% en Italie et seulement 6,6% au Royaume-Uni. La surprise vient des énergies renouvelables, pour lesquelles la France apparaît comme le bon élève des grands pays européens développés. Leur part dans la consommation finale pour l'habitat représente en effet 17,8% du total (pour une moyenne européenne de 11,5%), contre seulement 13,2% en Espagne, 9% en Allemagne, 5,3% en Italie et 0,8% au Royaume-Uni. Un bon résultat qui ne doit pas grand-chose aux éoliennes et autres panneaux solaires, mais beaucoup aux ressources hydroélectriques de la France.

On le voit, réduire les consommations d’énergie est non seulement un véritable enjeu de société mais également un enjeu pour tous les propriétaires de France. A l’échelle individuelle, il existe en effet un ensemble de travaux à mettre en place pour réduire sa facture énergétique. N’hésitez pas à vous renseigner sur keltravo.com.

Pour autant, et malgré la promotion d’installations à faible valeur énergétique par les pouvoirs publics, les premiers retours ne sont pas élogieux.
Keltravo et Forum droit et finances.net recensent tous les jours des dizaines de témoignages de contestations, notamment sur les pompes à chaleur (PAC).

90% des contestations reposent sur :

- Un coût onéreux d’investissement d’installation (15000 euros) peu pris en charge.
- Une très mauvaise indépendance de la pompe à chaleur si celle-ci n’est pas fonctionnelle en relève de chaudière.
- La pompe à chaleur est un système de chauffage électrique. D’après de nombreux témoignages, les ventes publicitaires avancent que la pompe à chaleur consommerait 30 % d’énergie électrique seulement : c’est une erreur puisque lors des périodes de grand froid, la consommation double !
Conséquences : une augmentation du coût électrique.

- Une ambigüité totale lors de l’achat et de l’installation des pompes à chaleur : les fabricants et installateurs semblent peu soucieux de préciser que la PAC ne peut gérer des températures assez basses.  Certains constructeurs aujourd’hui prétendent que la pompe à chaleur peut gérer des températures de -15° : aucun témoignage en nombre de satisfaction ne vient confirmer cet argument.