Le BTP : Vers la construction et l’habitat durable?

B. Vers la construction et l’habitat durable ?

1. Les normes et labels pour le développement durable

Selon l’étude d’impact du projet de loi programme du Grenelle Environnement, sa mise en place représentera pour la construction plus de 300 Md€ d’investissements à l’horizon 2020, correspondant au maintien ou à la création de plus de 300 000 emplois :
- 205 Md€ pour le bâtiment au titre de la rénovation thermique des bâtiments anciens, des logements sociaux et des bâtiments publics ; mise aux normes des bâtiments neufs ; réduction des nuisances sonores dans les logements, amélioration de la qualité de l'air intérieur, dont 192 Md€ pour la rénovation thermique.
- 97 Md€ pour les transports (dont 53 Md€ pour les LGV, 36 Md€ pour les transports en commun en site propre, 4 Md€ pour le canal Seine Nord Europe…).

Enfin, le plan d’action « Villes durables » et le projet des écoCités, visant à favoriser l’émergence d’une nouvelle façon de concevoir, construire, faire évoluer et gérer la ville, devraient également générer des travaux de construction au cours des prochaines années.

La réhabilitation et remise aux normes : jackpot ?
La réhabilitation de bâtiments semble, elle aussi, échapper à la crise. En effet, en France, le bâtiment est encadré par de nombreuses normes telles que les Réglementations Thermiques qui changent très régulièrement, ce qui a pour conséquence d'effectuer sans cesse les travaux requis.
Ces normes vont être complétées par de nouvelles, mises en place par le Grenelle Environnement, qui exigent une mise aux normes de basse consommation d'énergie dans les logements pour 2012. La filière sera très mobilisée car tous les bâtiments qui ne répondront pas aux normes devront faire l'objet de travaux. La tâche s'annonce longue, Nicolas SARKOZY ayant fixé l'objectif à 4 millions de logements rénovés par an.
La France a donc un effort à fournir qui devrait garantir l'employabilité dans cette filière et créer 200 000 emplois dans les années à venir.

2. Les avantages consommateurs

Prendre de bonnes résolutions pour rénover sa maison, c'est bien. Mais envisager des travaux d'aménagement respectant notre planète, c'est mieux et pas compliqué ! Parce que vivre sainement, c'est tout d'abord se sentir bien dans sa maison.
Colles, solvants, vernis, peintures … Ce sont des produits courants que l'on utilise régulièrement, sans toujours être conscients qu'ils contiennent des composés organiques volatils (COV) s'attaquant à nos bronches et néfastes pour le système nerveux.
Selon une enquête effectuée en février 2008, 91% des français se sont prononcés pour les produits de bricolage respectueux de l'environnement.
Par ailleurs, si une très importante majorité (95%) estime que l'environnement est aussi important ou plus important que le développement économique, ils sont rares à vouloir "en payer le prix", indique un sondage réalisé par l’AFP le 12 juin 2009.

Ainsi, selon 70% des Français interrogés, mettre en place des actions pour réduire sa consommation énergétique "coûte cher" et par conséquent, ils sont encore relativement peu nombreux à s'équiper de telle sorte que leur logement consomme moins.

Dans le sondage réalisé par l’AFP en juin 2009, seulement 11% des personnes interrogées déclarent avoir monté un dossier qui a abouti pour obtenir des crédits d'impôts dédiés au développement durable et aux économies d'énergies ou un éco-prêt.

Néanmoins, si l’on en croit les chiffres publiés par le Ministère du Développement Durable, on constate un développement toujours soutenu des pompes à chaleur, avec l’installation de 85 000 pompes à chaleur supplémentaires en 2008 dans le résidentiel (hors PAC air/air). Comme en 2007, leur développement se confirme dans l’habitat existant (en relève de chaudières), profitant notamment aux PAC aérodynamiques. Fin 2008, le parc est estimé à plus de 350 000 unités. 
Source : Ministère de l'Écologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire, DGEC, modifié le 11/06/2009.

3. Les aides pour réaliser les projets de BTP (éco-prêts …)

Même si une évolution des mentalités est essentielle, le marché des travaux de rénovation ou de BTP a de l’avenir devant lui. Et comme il s’agit bien souvent de plus qu’un simple bricolage du dimanche, il est important de savoir où et à qui s’adresser. Avec keltravo.com, les particuliers ont l’assurance de trouver en un temps record un professionnel du BTP, partout sur le territoire. Quant au financement de tels projets, il existe désormais des crédits spécifiques dédiés à certains travaux, notamment aux dépenses de maîtrise de l’énergie.

Réaliser des travaux d’économie d’énergie peut rapporter gros… en permettant de réduire la facture énergétique et de contribuer à la lutte contre le changement climatique.

Pour financer ces travaux, il existe aujourd’hui des prêts spécifiques qui viennent en complément du crédit d’impôt et des aides permettant de financer vos travaux d’économies d’énergie.

Les pouvoirs publics ont en effet mis au point un dispositif de financement spécifique en transformant le Codévi en Livret de développement durable (LDD). Une partie des dépôts ainsi collectés, rémunérés au taux du Livret A (2,75% nets par an depuis le 1er août 2006), va permettre aux banques d’octroyer des prêts finançant les travaux d’économie d’énergie dans les logements.

Depuis le 1er janvier 2009, le prêt à taux zéro écologique permet aux particuliers de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Egalement connu sous le nom éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ, il s’adresse à tous les foyers, sans condition de ressources.

L’Agence Nationale pour l’Habitat (Anah) soutient également les particuliers propriétaires occupants qui souhaitent effectuer des travaux d’amélioration de leur logement.