Quel coût pour transformer une grange en habitation ?

La réhabilitation d’une grange est avantageuse, mais aussi très coûteuse. En effet, ce projet requiert de lourds investissements ainsi que l’intervention de plusieurs professionnels dans le domaine de la construction. Mais comment estimer le prix d’une rénovation de grange ? Cet article vous dévoile l’estimation du coût de la rénovation d’une ancienne grange.

Les principaux facteurs qui déterminent le prix pour la rénover d’une grange

Il est à noter que le coût de la rénovation peut varier en fonction de plusieurs paramètres, à savoir :

La nature du projet

Le premier critère qui influencera le prix de la réhabilitation de votre grange est bien évidemment la nature de votre projet. Il s’agit plus précisément des éléments sélectionnés pour la rénovation, à savoir le nombre de pièces à créer, matériaux et revêtements choisis, systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, nombre de fenêtres, matériaux de menuiserie.

La dimension de la grange

Le coût de la rénovation dépend aussi des dimensions de la grange et de la zone à rénover. Plus la grange est grande, plus la charge de travail est lourde. Cependant, le prix au mètre carré de cette rénovation diminue en conséquence.

La difficulté du chantier

Les dépenses engagées par la rénovation varient également en fonction de l’accessibilité dans la grange. 

En effet, si la place est pleine d’obstacles, les artisans rencontreront des difficultés à transporter leurs matériaux et leurs machines de travail. Ce qui montera le devis du projet.

La viabilité du terrain

S’il est nécessaire de se raccorder à la grange, vous devez savoir que le prix de la prestation varie en fonction de la distance entre les différents réseaux et le terrain.

Confier son projet de rénovation à un professionnel

Confier son projet de rénovation à un professionnel

Rien de mieux que de confier son projet de rénovation entre les mains des professionnels pour bénéficier d’un meilleur résultat. 

En effet, les spécialistes en rénovation de bâtiment possèdent toutes les qualités nécessaires pour réaliser votre projet correctement et dans une plus courte durée. Cela dit, ce métier est véritablement exigeant et nécessite des compétences particulières dans le domaine de la construction. 

Toutefois, cela nécessitera quelques investissements, et vous devrez prendre en compte les différents coûts de l’activité. Si vous confiez la rénovation de la grange à un expert en construction, vous devez calculer un forfait d’environ 1 000 € par mètre carré. 

Contrairement aux rénovations classiques qui coûtent environ 250 € le mètre carré, les rénovations d’écurie ou de ferme coûtent entre 800 € et 1 200 € le mètre carré.

Les principales sources de dépenses concernent les travaux de maçonnerie (environ 35% du total), les travaux bois/toiture, les travaux de menuiserie, l’isolation thermique/cloison/chauffage. 

Pour obtenir une estimation précise du coût total de réparation et de remise en état d’une ancienne grange, vous devez demander un devis à un expert. 

Cette démarche est gratuite et vous permet de vous faire conseiller par des commerçants qualifiés à proximité de votre site. Profitez également de l’occasion pour comparer les estimations de rénovations d’écuries et de fermes.

 

 

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